CP.02. Comunicación previa de primera utilización y ocupación de los edificios  (trámite y servicio)

En caso de nuevas construcciones o instalaciones y cambio de uso será necesario comunicar a la Administración, una vez finalizadas las obras, la intención de utilizar y/u ocupar las mismas.

Alcance y Requisitos

Quién lo puede solicitar

Cualquier persona que esté interesada en utilizar y/u ocupar un edificio o una instalación ya finalizada en su totalidad.

Es posible consultar previamente el trámite a realizar en Información Urbanística, tercera planta del edificio nuevo.

Obligaciones económicas para la persona solicitante

Recursos que se pueden interponer

Recurso potestativo de reposición (1 mes)
Recurso contencioso administrativo (2 meses)

Plazo de resolución y sentido del silencio

Solo se puede utilizar y ocupar el edificio o la construcción de que se trate después de que haya transcurrido el plazo de un mes desde la presentación de la comunicación y el certificado final de obra o, si procede, de la enmienda de la comunicación o la aportación de los documentos requeridos.En el caso que la administración manifieste la disconformidad de las obras ejecutadas con el proyecto técnico autorizado y las condiciones de la licencia urbanística otorgada, previamente a la primera ocupación estas deberán haber sido subsanadas.La Comunicación Previa no tendrá efectos si hay deficiencias no subsanables.

Legislación aplicable

Trámites asociados

Tramitación presencial

Paso a paso

1. Verificación de la documentación presencialmente en Información Urbanística, tercera planta del edificio nuevo. Se presentará el modelo de solicitud y la documentación necesaria detallada a continuación.
2. La Oficina de Atención Ciudadana efectuará la autoliquidación correspondiente y una vez pagada se registrará. Si es necesario solicitar la devolución de depósitos se tramitará conjuntamente.
3. Verificación y comprobación de la comunicación.

Dónde se puede tramitar

Documentación que debe aportar la persona solicitante

Deberá entregar la documentación que se especifica a continuación:

  1. Modelo CP 02
  2. Hoja de transferencia bancaria
  3. Certificado final de obra
  4. Certificado de gestión residuos
  5. Planos “As built” de las instalaciones de saneamiento.

Modelos de documentación a rellenar

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Teléfono: 93 665 11 50