CP.03. Comunicación previa dde cambio de uso, excepto a residencial  (trámite y servicio)

El cambio de uso de un edificio, una vivienda o un local a cualquier otro uso admitido por el planeamiento, que no sea uso residencial, será objeto de Comunicación Previa.

Alcance y Requisitos

Quién lo puede solicitar

Cualquier persona que esté interesada en realizar el cambio de uso un de un edificio, una vivienda o un local a cualquier otro uso admitido por el planeamiento exceptuando el cambio de uso a residencial, que será objeto de licencia.

Es posible consultar previamente el trámite a realizar en Información Urbanística, tercera planta del edificio nuevo.

En el caso que el cambio de uso requiera la realización de obras se realizará la correspondiente tramitación de comunicación previa o licencia, en función del tipo de obras a realizar

Obligaciones económicas para la persona solicitante

Recursos que se pueden interponer

Recurso potestativo de reposición (1 mes)
Recurso contencioso administrativo (2 meses)

Plazo de resolución y sentido del silencio

El solicitante podrá comenzar a ejercer el nuevo uso una vez presentada la comunicación y la documentación exigida y que haya declarado que cumple con los requisitos legales. Una vez presentada la comunicación, el Ayuntamiento podrá comprobar in situ que el cambio de uso realizado se ajusta a la documentación presentada.La Comunicación Previa no tendrá efectos si hay deficiencias no subsanables.

Legislación aplicable

Información Relacionada

Trámites asociados

Tramitación presencial

Paso a paso

1. Verificación de la documentación presencialmente en Información Urbanistica, tercera planta del edificio nuevo. Se presentará el modelo de solicitud y la documentación necesaria detallada a continuación.
2. La Oficina de Atención Ciudadana efectuará la autoliquidación correspondiente y una vez pagada se registrará. Si es necesario solicitar la devolución de depósitos se tramitará conjuntamente.
3. Verificación y comprobación de la comunicación.

Dónde se puede tramitar

Documentación que debe aportar la persona solicitante

  1. Modelo CP 03
  2. Proyecto técnico de cambio de uso firmado por un técnico competente. ver documentación en el apartado "Información relacionada"

Modelos de documentación a rellenar

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Ayuntamiento de Castelldefels
Plaza de la Iglesia, 1 - 08860 Castelldefels
Teléfono: 93 665 11 50