Licencia urbanística en suelo no urbanizable y suelo urbanizable no delimitado  (trámite)

Autorització per a la realització d'actuacions en sòl no urbà previstes a la Llei d'Urbanisme.

Alcance y Requisitos

Quién lo puede solicitar

La persona que esté interesada o su representante debidamente autorizado.

Cuándo se puede solicitar

Con carácter previo a la ejecución de las obras, hay que aportar a la administración otorgando el proyecto de ejecución y un informe subscrito por la dirección facultativa de las obras sobre la adecuación al proyecto autorizado

Obligaciones económicas para la persona solicitante

  • Ordenanza fiscal núm. 3 (licencias obras), Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras. Según establece la Ordenanza fiscal núm. 3, la base imponible del impuesto está constituida por el coste real y efectivo de la construcción, instalación u obra, entendiéndose a estos efectos su coste de ejecución material. Esta base no se incluyen el IVA, otras tasas o impuestos, honorarios de los profesionales que hayan elaborado el proyecto y la dirección técnica de la construcción, ni el beneficio empresarial del contratista. La cuota del impuesto será el resultado de aplicar el 3,5% de gravamen a la base imponible. (Ver Art.6 y 7) Consultar los casos susceptibles de bonificaciones en el Artículo 5.
  • Ordenanza fiscal núm. 6 (licencias obras), Tasa por servicios urbanísticos. esta tasa está determinada por la actividad municipal, técnica y administrativa y de comprobación necesaria para determinar si procede conceder o denegar la licencia urbanística solicitada. Se tomará como base imponible el presupuesto de ejecución de la obra, construcción o instalación debidamente visado por el Colegio Oficial correspondiente; en otro caso, los técnicos municipales determinarán la base de acuerdo con el coste estimado del proyecto o de la obra o instalación a realizar. En la base imponible se aplicará un determinado gravamen en función del supuesto. (Ver Artículos 5,6 y 7)

Recursos que se pueden interponer

Recurso potestativo de reposición (1 mes)
Recurso contencioso administrativo (2 meses)

Plazo de resolución y sentido del silencio

El plazo de resolución de las licencias es de 2 meses con sentido del silencio positivo siempre y cuando el proyecto sea conforme con el Planeamiento vigente.

Legislación aplicable

Información Relacionada

Tramitación presencial

Paso a paso

Procedimento establecido en el Decreto 64/2014, del 13 de mayo, (pdf), por el que se aprueba el Reglamento sobre protección de la legalidad urbanística (DOGC núm. 6623, 15-5-14)

Dónde se puede tramitar

Documentación que debe aportar la persona solicitante

En función del trámite a realizar se deberá presentar la documentación establecida en el Decreto 64/2014, de 13 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento sobre protección de la legalidad urbanística.

Modelos de documentación a rellenar

↑ subir
©
Ayuntamiento de Castelldefels
Plaza de la Iglesia, 1 - 08860 Castelldefels
Teléfono: 93 665 11 50