Saltar al contingut Saltar a la navegació Informació de contacte

<bound method DexterityContent.Title of <NewsItem at /fs-castelldefels/castelldefels/ca/actualitat/elcastell/noticies/6544>>.

Aprovades les bases per accedir als pisos de lloguer de protecció oficial del c/General Palafox

Les persones interessades poden informar-se a l'Oficina Local d'Habitatge de Castelldefels

Última modificació:

L'Ajuntament de Castelldefels va aprovar inicialment en el Ple municipal del passat 31 de maig les bases de participació en el sorteig d'habitatges de lloguer de protecció oficial del carrer General Palafox. En total es tracta de 135 habitatges amb plaça d'aparcament que es distribueixen de la següent manera:

- 80 habitatges per a joves menors de 35 anys (pisos d'1, 2 i 3 habitacions)

- 45 habitatges per a més grans de 65 anys (pisos d'1 i 2 habitacions)

- 6 habitatges per a persones amb mobilitat reduïda (d'1 habitació)

- 4 habitatges per a col·lectiu d'exclusió social (de 2 habitacions)

Superfícies i preus, amb plaça d'aparcament inclosa:

- 1 habitació – 45 m2 – 437 €

- 2 habitacions – 57-61 m2 – 526 - 556 €

- 3 habitacions – 70 m2 - 619 €

Els preus establerts són els determinats per la qualificació provisional que estableix la Generalitat de Catalunya i s'actualitzaran anualment en funció de l'aplicació de l'IPC de Catalunya. A aquests preus se'ls repercutirà la quota mensual de desespes comunitàries que oscil·larà entre 45 i 65 mensuals.

La duració dels contractes de lloguer serà de 5 anys i amb caràcter general, no seran renovables. En el cas de persones més grans de 65 anys i persones amb mobilitat reduïda serà indefinida amb el límit de la duració de la concessió (30 anys).

Els adjudicataris hauran de destinar els habitatges a domicili habitual i permanent, i l'incumpliment d'aquest requisit donarà lloc a la rescisió del contracte. Els habitatges no es podran subllogar ni llogar parcialment.

Tots els habitatges s'adjudicaran mitjançant sorteig públic celebrat davant Notari, excepte les reservades al col·lectiu de persones en risc d'exclusió social. L'adjudicació d'aquestes es realitzarà seguint un barem de puntuació establert pels serveis socials municipals. Aquest barem té en compte les següents situacions: famílies amb menors al seu càrrec, famílies monoparentals, beneficiàries de la renda mínima d'inserció, violència de gènere, fills discapacitats, etc.

Requisits generals per accedir als habitatges

Les persones interessades hauran d'acreditar els següents requisits:

- No disposar d'habitatge en propietat o tenir necessitat d'habitatge segons l'establert a la Llei pel Dret a l'Habitatge.

- Estar empadronat a Castelldefels durant els 3 anys anteriors a l'aprovació de les Bases i acreditar 10 anys de residència legal per als ciutadans estrangers.

- Estar inscrit en el Registre Únic de Sol·licitants d'Habitatge Protegit

- Disposar d'un mínim i un màxim d'ingressos anuals que varia en funció del nombre de dormitoris de l'habitatge al que es vol optar i el nombre de membres de la unitat de convivència. El mínim d'ingressos és de 19.000 euros (computa el global de tota la unitat familiar).

- Estar al corrent de pagament de tots els tributs amb l'administració

- Disposar d'un contracte de treball vigent de caràcter indefinit o temporal amb duració mínima d'un any; ser funcionari; ser pensionista o ser autònom (en aquest cas s'aportarà un avalista solvent).

- En funció del nombre de membres de la unitat de convivència, s'haurà d'optar pels habitatges d'1, 2 o 3 habitacions. Amb aquest requisit es dona compliment a l'establert a l'actual Decret d'Habitabilitat i al mateix temps s'intenten evitar situacions poc coherents que l'atzar pot ocasionar: famílies de 5 membres en pisos petits d'1 dormitori i famílies d'1 membre en habitatges grans de 3 dormitoris.

L'alcalde de Castelldefels, Manuel Reyes, aclareix que "amb aquests requisits busquem que es garanteixi que les famílies que s'instal·laran en aquests pisos podran pagar cada mes el preu del lloguer, tenint en compte que la Generalitat recomana que no es destini més del 30% dels ingressos de la família a pagar el seu habitatge". A més, Reyes destaca que "els requisits s'han definit de tal manera que les famílies que optin a ells siguin veïns acreditats des de fa temps de Castelldefels".

El procés d'informació, admissió de sol·licituds i recepció de la documentació acreditativa ja es realitza des de l'Oficina Local d'Habitatge (passatge de les Caramelles, 2) - Telf 936 646 990 - www.olhcastelldefels.com