Segons estableix la Llei 38/1999, de 5 de novembre, d'ordenació de l'edificació, requereixen llicència d'obres majors totes les construccions de nova planta i ampliacions de l'edificació existent; els enderrocs; els moviments de terra i esplanacions; les obres de reforma que afectin a l'estructura general de l'edifici; les instal•lacions d'infraestructures; les intervencions en els elements catalogats; l'extracció d'àrids; l'acumulació de residus que afectin la configuració del paisatge.
S'inclouen les legalitzacions d'obres que requereixin llicència municipal.