Cálculo orientativo de la plusvalía (impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana)  (trámite y servicio)

La sentencia del Tribunal Constitucional dictada el pasado 26/10/2021 (publicada en la página web del Tribunal Constitucional el 2/11/2021) declaró inconstitucional y nulo parte de algunos preceptos de la Ley de Haciendas Locales que legisla el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), en referencia al sistema de cálculo de la base imponible de los tributos.

El 9/11/2021 se publicó en el Boletín Oficial del Estado (BOE) el Real Decreto Ley 26/2021, por el que se adapta el texto de la Ley de Haciendas Locales, respecto al Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), que establece conforme el método objetivo de determinación de la base imponible del impuesto se convierte en un sistema optativo, permitiendo estimaciones directas del incremento de valor en los supuestos en los que el obligado lo solicite.

Estos cambios normativos requieren un tiempo para que nuestros sistemas informáticos se adapten. Hasta la adaptación informática será necesario presentar la documentación de la transmisión (sea intervivos o mortis-causa) en cualquier registro público (Oficina de Atención Ciudadana de Castelldefels con petición de cita previa  o vía telefónica 93 665 11 50.

Una vez modificado los sistemas informáticos se procederá a la liquidación del tributo en su caso, o requerir documentación necesaria para la confección del tributo. En todos casos, la documentación será notificada por los medios establecidos.


Informar sobre el importe que subiría IVTNU (Impuesto sobre el valor de los terrenos de naturaleza urbana), la plusvalía de una finca, a la fecha de la petición, en caso de producirse la transmisión.

Alcance y Requisitos

Quién lo puede solicitar

Cualquier persona que esté interesada

Obligaciones económicas para la persona solicitante

Plazo de resolución y sentido del silencio

Inmediato. Silencio negativo

Legislación aplicable

Trámites asociados

Tramitación presencial

Paso a paso

La Oficina de Atenció Ciudadana realizará de manera inmediata el cálculo aproximado a petición de la persona interesada (la exactitud del cálculo dependerá de los datos aportados por el solicitante)

 

* Este trámite también se puede realizar por correo electrónico: gestio.tributaria@castelldefels.org o telefónicamente llamando al 93.665.11.50 (ext. 5104)

Dónde se puede tramitar

Documentación que debe aportar o adjuntar la persona solicitante

Datos suficientes identificativas de la finca, tipo, fechas y porcentaje de transmisión.

Modelos de documentación a rellenar

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Ayuntamiento de Castelldefels
Plaza de la Iglesia, 1 - 08860 Castelldefels
Teléfono: 93 665 11 50