El Ayuntamiento acuerda la disolución de la empresa municipal Castelldefels Projeccions

El Gobierno municipal sometió a votación, en el Pleno municipal del pasado 30 de junio, la decisión de proceder al cierre de la empresa pública Castelldefels Projeccions. Tras un intenso debate, esta disolución fue ratificada por la mayoría del Pleno, con los votos favorables de los grupos municipales de PSC, MOVEM, ERC, CSPOT y CiU, y con las únicas excepciones del voto contrario de los grupos del PP y C's.

El Ayuntamiento pone fin así a la empresa Castelldefels Projeccions, que fue creada en 1989 con el fin de desarrollar tareas en el sector de la promoción inmobiliaria y la gestión urbanística. La caída de la actividad en este sector, como consecuencia de la crisis económica de los últimos años, es el principal motivo que está detrás de esta medida adoptada por el Gobierno de Castelldefels. Además, esta disolución se enmarca dentro de un plan general de reestructuración de todas las empresas municipales. Las tareas que desarrollaba Castelldefels Projeccions a partir de ahora serán asumidas por la empresa pública Sociedad Municipal de Aparcamientos (SAC), que también se hará cargo del personal. El Ayuntamiento había modificado previamente los estatutos de SAC para hacerlo posible. Esta recomposición de las empresas municipales responde a un plan estratégico del Gobierno para "mejorar la eficacia y la eficiencia de la gestión pública", sostiene la alcaldesa Candela López, quien también apunta que "con esta reestructuración, redoblemos nuestra vocación de servicio público, racionalizando y mejorando la gestión de los recursos materiales y humanos a nuestra disposición".

El Ayuntamiento incrementa su patrimonio y ahorra dinero

Con la disolución de Castelldefels Projeccions, el Ayuntamiento incorpora más riqueza patrimonial a las arcas municipales, ya que los activos de la empresa están valorados en 35,4 millones de euros. En cuanto al pasivo de Projeccions, que incluye entre otros la deuda con los bancos, a fecha de hoy está valorado en 18,5 millones y en las próximas semanas se verá notablemente reducido, ya que el Gobierno municipal ha tomado la decisión de aliviarlo, amortizando anticipadamente un total de 7 millones de euros. Esta amortización anticipada es una de las pocas operaciones financieras que el marco normativo actual permite a los Ayuntamientos, fruto de la Ley de Estabilidad Presupuestaria y Sostenibilidad Financiera, aprobada por el actual Gobierno. Con el pago anticipado de deuda, el Ayuntamiento también reducirá el importe de los intereses que mensualmente deberá abonar a las entidades bancarias. Reduciendo anualmente de manera proporcional una cantidad cifrada en unos 200.000 euros aproximadamente. Así, el concejal de Hacienda Antoni Casas afirma que es "una operación redonda y de buena gestión, reducimos deuda, asumimos patrimonio y disminuimos el gasto en alquileres, lo que nos permitirá destinar más dinero en servicios para la ciudad".

Una segunda vía de ahorro vendrá porque asumiendo la actividad y el patrimonio de la empresa disuelta, el Ayuntamiento se ahorra el pago anual de 186.451 euros en concepto de IVA, cantidad que hasta ahora el consistorio tenía que hacer frente para operaciones entre el Ayuntamiento y Projeccions. La alcaldesa mantiene que "sumando estos ahorros, el Gobierno municipal dispondrá de más recursos económicos para destinarlos a incrementar las partidas de política social y luchar contra las desigualdades".

En definitiva, una operación de disolución que, en palabras del concejal de Urbanismo Ramon Morera, "presenta un balance positivo. Cerramos un período de inactividad de Projeccions, que hacía poco sostenible su supervivencia. Y apostamos por racionalizar los recursos públicos, aunque reconociendo el valor que tuvo en el pasado esta empresa. Gracias a ella se procedió a la construcción de importantes equipamientos que, sin Projeccions, posiblemente no se hubieran podido hacer y que ahora disfruta toda la ciudad".

27 años contribuyendo a la mejora de Castelldefels

Durante sus 27 años de existencia, la tarea de Castelldefels Projeccions ha notado en tres ámbitos especialmente:

• Como herramienta de construcción de importantes equipamientos, como el edificio de la Jefatura de la Policía Local, el nuevo edificio del Ayuntamiento, el Teatro Plaza, la Escuela municipal de Danza, el Espacio Cruz Roja (Espacio infantil y Juvenil, cerca plaza Mayor) o los espacios de Can Vinader (AAVV Vista Alegre y Grupo de Mujeres).

• Como instrumento de promoción inmobiliaria pública y de sensible freno de la subida de los precios de mercado: 900 viviendas de precio tasado (por la Generalitat) y de 22 viviendas de protección oficial en régimen de alquiler (precios según la Generalitat). Además, también se encargó de la construcción del aparcamiento subterráneo de la plaza Colón.

• Como medio dinamizador del tejido empresarial de Castelldefels: Construcción de Naves industrial para la racionalización del entramado industrial en el camino real o la creación de oficinas (Edificio LOGIC) para la activación de una zona de negocios emergente.

Falta de alternativas ante la crisis inmobiliaria

Una de las últimas actuaciones de Projeccions fue la construcción del edificio de oficinas Logic situado a pie de la autopista y cerca de la Universidad Politécnica. El edificio, con un valor de venta de 10 millones de euros, tenía por objetivo dinamizar la zona industrial de Castelldefels aprovechando las sinergias que se pudiera crear con la Universidad.

Con el estallido de la burbuja inmobiliaria se inició la crisis económica de 2008. Para Castelldefels Projeccions esta crisis le ha supuesto no poder vender el edificio de oficinas creándole un problema de tesorería.

Ante este problema, el anterior equipo de gobierno aprobó un plan de saneamiento de Castelldefels Projeccions que consistía en adelantar el pago de los compromisos que el Ayuntamiento tenía con la empresa. Así en el año 2013 se adelantaron los pagos que debían haberse efectuado los años 2014 y 2015. Esta "propuesta de solución" permitiría resolver los problemas de tesorería hasta diciembre de 2014.

Según afirma la alcaldesa y presidenta de Projeccions, Candela Lopez, "lo que no tenía sentido ahora era intentar resolver este problema de tesorería ni malvendiendo el edificio lógico ni hacer otra adelanto de pagos. Avanzar pagos era una falsa solución".

Ante esta situación, el actual Equipo de Gobierno ha optado por disolver la empresa Projeccions.