El Ayuntamiento solicita a Hacienda la rebaja de los valores catastrales para bajar impuestos
Descendería así el valor catastral de los inmuebles de Castelldefels, medida que permitiría que bajaran impuestos como el IBI, el IRPF, plusvalías y transmisiones
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El alcalde, Manuel Reyes, ha remitido la solicitud a la Dirección General del Catastro, en dependencia del Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas, para la aplicación de coeficientes reductores de los valores catastrales de los bienes inmuebles urbanos de Castelldefels para el 2016. Dicha aplicación supondría un decremento necesario para tratar de ajustar los valores de los inmuebles de la ciudad.
Esta rebaja podría hacer descender el valor catastral aproximadamente en un 18%. Una rebaja que afectaría a los diferentes impuestos municipales que se derivan del valor catastral, es decir, tanto al Impuesto sobre los Bienes Inmuebles (IBI), como al Impuesto sobre el Incremento de Valores de los Terrenos de Naturaleza Urbana, conocido como “plusvalía municipal”.
Pero además, la rebaja también podría llegar a afectar a otros impuestos, especialmente, al Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF), al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, y al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.
El Ayuntamiento puede solicitar esta rebaja de coeficientes una vez que han pasado ya más de 5 años desde la última revisión catastral, y siempre y cuando, se pongan de manifiesto diferencias sustanciales entre los valores de mercado y lo que sirvieron de base para la determinación de los valores catastrales vigentes.
Se aplicaría ya el año que viene
Corresponde al Ministro de Hacienda y Administraciones Públicas apreciar la concurrencia de los requisitos anteriores, mediante orden ministerial que se publicará en el Boletín Oficial del Estado con anterioridad al 30 de septiembre de 2015 y en la que se establecerá la relación de municipios concretos en los que resultarán de aplicación los coeficientes que, en su caso, establezca la Ley de Presupuestos Generales del Estado para el 2016.
Por todo ello, desde el gobierno municipal se valora muy positivamente que, dado que la situación económica de las cuentas municipales está saneada, es el momento de plantear la reducción de los valores catastrales que implica una reducción directa de algunos impuestos, y que, indirectamente, también afecta a otros de carácter estatal o autonómico.
El alcalde de Castelldefels, Manuel Reyes, se ha mostrado muy satisfecho con esta iniciativa porque «supone un paso más en nuestra voluntad de reducir la presión que reciben nuestros vecinos a través de los impuestos. Sabemos que estas medidas reducen los ingresos del consistorio, pero hemos demostrado que podemos mantener e incrementar la calidad de vida en nuestra ciudad bajando los impuestos, en base a una buena gestión del dinero público, el dinero de todos».
Por su parte, el concejal de Hacienda, Màxim Costa (AVVIC), ha señalado que «se ha trabajado mucho para poder darle la vuelta a la situación económica que padecía el Ayuntamiento hace 4 años. En aquel momento, una medida como ésta hubiese sido implanteable, pero el esfuerzo ha merecido la pena y ahora podemos comenzar a ver los frutos. En sólo una legislatura se ha reducido drásticamente la deuda, se han bajado impuestos, se mantienen e incluso se amplían servicios, y ahora se solicita bajar los valores catastrales. Un gran logro que es mérito de todos».