Entregadas las llaves de las viviendas públicas de alquiler social de la calle Pietat

Este jueves 29 de mayo, el Ayuntamiento de Castelldefels y el Área Metropolitana de Barcelona (AMB), a través del Institut Metropolità de Promoció de Sòl i Gestió Patrimonial (IMPSOL), han hecho entrega de las primeras llaves de las 72 viviendas de protección oficial en régimen de alquiler en la calle de la Pietat 9 - 11, en un terreno municipal cedido por el Ayuntamiento a la entidad pública empresarial que se ha encargado de su construcción y de su adjudicación.

El acto de entrega de llaves ha contado con la presencia de una representación del Ayuntamiento de Castelldefels, encabezada por el alcalde, Manu Reyes, y el director gerente del IMPSOL, Josep Maria Borrell.

Se trata de la primera promoción de vivienda social de la AMB en Castelldefels e incluye 72 viviendas (de una, dos, tres o cuatro habitaciones) integradas en el entorno urbano y natural para potenciar la idea de vivir en un parque.

¿Cómo son el nuevo edificio y las 72 viviendas?

El edificio, encargado al estudio de arquitectos Carles Enrich Studio, se divide en dos piezas iguales y compactas, separadas para generar continuidad en el espacio público y remarcar el paisaje. Asimismo, teniendo en cuenta el valor patrimonial del conjunto histórico, la construcción se ha definido con una configuración muy compacta y contenida para que pueda relacionarse con el castillo de Castelldefels.

El núcleo central de ambos bloques aporta luz natural y ventilación gracias a cuatro patios encadenados. El espacio comunitario se convierte, pues, en un espacio semiexterior que contribuye a la estrategia energética.

Las nuevas viviendas siguen la misma línea y calidad de las promociones entregadas por la AMB en los últimos años. Todos gozan de espacios interiores amplios y luminosos, una alta calidad arquitectónica y un diseño con perspectiva de género, a la vez que apuestan por la sostenibilidad. Se trata de una promoción con calificación energética A, dado el elevado aislamiento de los cerramientos, que minimiza el uso de la calefacción, la protección solar y la ventilación cruzada de todas las viviendas gracias a la incorporación de patios interiores, que favorecen la corriente de aire en verano. Cabe destacar también la producción de agua caliente y la climatización con aerotermia.

La promoción incluye distintos tipos de vivienda para favorecer la diversidad poblacional.

• 17 viviendas de un dormitorio . Superficie media de 42,76 m²
• 28 viviendas de dos dormitorios . Superficie media de 54,54 m²
• 26 viviendas de tres dormitorios . Superficie media de 69,72 m²
• 1 vivienda de cuatro dormitorios. Superficie de 80,52 m²

El precio medio de alquiler de las viviendas es de 517,42 €. Al importe de alquiler, deben añadirse los gastos de comunidad y los tributos. La promoción dispone también de 55 plazas de aparcamiento, repartidas en tres aparcamientos, con tres accesos independientes.

Esta promoción ha recibido una subvención del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), según un acuerdo firmado con el AMB y la Generalitat de Catalunya en 2020 para la promoción de viviendas destinadas a alquiler asequible en el área metropolitana de Barcelona.