Procés participatiu per la declaració de Castelldefels com àrea amb mercat d'habitatge tens

L'Ajuntament de Castelldefels va aprovar a la sessió plenària del mes de març una sol·licitud a l'Àrea Metropolitana de Barcelona que declari la ciutat com a àrea amb mercat d'habitatge tens en aplicació de la Llei 11/2020, del 18 de setembre, de mesures urgents en matèria de contenció de rendes en els contractes d'arrendament d'habitatge (és a dir, limitar els preus dels lloguers de les vivendes). A la proposta es demanava que la totalitat del territori municipal de Castelldefels sigui declarat “àrea amb mercat d'habitatge tens”. Hem de recordar que l'Àrea Metropolitana de Barcelona és qui té la competència per a declarar aquestes àrees als municipis de l'àmbit metropolità.

Ara ha començat (del 25 de maig al 7 de juny) el procés de participació ciutadana, mitjançant consulta pública i audiència als ciutadans, organitzacions i associacions representatives dels col·lectius directament afectats, per a la tramitació administrativa per a la declaració de les àrees amb mercat d'habitatge tens pels municipis metropolitans, Castelldefels entre ells.

Per a més informació i poder participar en aquest procés, es poden adreçar a la següent pàgina web.

Què és una àrea amb mercat d'habitatge tens?

És aquella on hi ha un risc de proveïment suficient d'habitatge de lloguer assequible. És a dir, que la càrrega per al pagament del lloguer superi el 30% de la mitjana dels ingressos familiars.

Què passa en aquestes zones?

El preu no pot pujar respecte al contracte anterior (si es va signar en els darrers 5 anys) i no pot superar l'índex de referència de preus de la Generalitat de Catalunya.

Existeixen excepcions en cas d'obra nova, si existeix una relació de parentiu o bé si la persona propietària és vulnerable.