L'Ajuntament sol·licita a Hisenda la rebaixa dels valors cadastrals per baixar impostos
Descendiria així el valor cadastral dels immobles de Castelldefels, mesura que permetria baixar impostos com l'IBI, l'IRPF, plusvàlues i transmissions
Última modificació:
L'alcalde, Manuel Reyes, ha remès la sol·licitud a la Direcció general del Cadastre, en dependència del Ministeri d'Hisenda i Administracions Públiques, per a l'aplicació de coeficients reductors dels valors cadastrals dels béns immobles urbans de Castelldefels pel 2016. Aquesta aplicació suposaria un decremento necessari per tractar d'ajustar els valors dels immobles de la ciutat.
Aquesta rebaixa podria fer descendir el valor cadastral aproximadament en un 18%. Una rebaixa que afectaria als diferents impostos municipals que es deriven del valor cadastral, és a dir, tant a l'Impost sobre els Béns Immobles (IBI), com a l'Impost sobre l'Increment de Valors dels Terrenys de Naturalesa Urbana, conegut com a “plusvàlua municipal”.
Però a més, la rebaixa també podria arribar a afectar a altres impostos, especialment, a l'Impost sobre la Renda de les Persones Físiques (IRPF), a l'Impost sobre Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats, i a l'Impost sobre Successions i Donacions.
L'Ajuntament pot sol·licitar està rebaixa de coeficients una vegada que han passat ja més de 5 anys des de l'última revisió cadastral, i sempre que, es posin de manifest diferències substancials entre els valors de mercat i el que van servir de base per a la determinació dels valors cadastrals vigents.
S'aplicaria ja l'any que ve
Correspon al Ministre d'Hisenda i Administracions Públiques apreciar la concurrència dels requisits anteriors, mitjançant ordre ministerial que es publicarà en el Butlletí Oficial de l'Estat amb anterioritat al 30 de setembre de 2015 i en la qual s'establirà la relació de municipis concrets en els quals resultaran d'aplicació els coeficients que, si escau, estableixi la Llei de Pressupostos Generals de l'Estat pel 2016.
Per tot això, des del govern municipal es valora molt positivament que, atès que la situació econòmica dels comptes municipals està sanejada, és el moment de plantejar la reducció dels valors cadastrals que implica una reducció directa d'alguns impostos, i que, indirectament, també afecta a uns altres de caràcter estatal o autonòmic.
L'alcalde de Castelldefels, Manuel Reyes, s'ha mostrat molt satisfet amb aquesta iniciativa perquè «suposa un pas més en la nostra voluntat de reduir la pressió que reben els nostres veïns a través dels impostos. Sabem que aquestes mesures redueixen els ingressos del consistori, però hem demostrat que podem mantenir i incrementar la qualitat de vida a la nostra ciutat baixant els impostos, sobre la base d'una bona gestió dels diners públics, els diners de tots».
Per la seva banda, el regidor d'Hisenda, Màxim Costa (AVVIC), ha assenyalat que «s'ha treballat molt per poder donar-li la volta a la situació econòmica que patia l'Ajuntament fa 4 anys. En aquell moment, una mesura com aquesta hagués estat implanteable, però l'esforç ha merescut la pena i ara podem començar a veure els fruits. En només una legislatura s'ha reduït dràsticament el deute, s'han baixat impostos, es mantenen i fins i tot s'amplien serveis, i ara se sol·licita baixar els valors cadastrals. Un gran assoliment que és mèrit de tots».