Ajuntament i Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida impulsen mesures contra l’ocupació il·legal

Aquest dimarts 4 de febrer ha tingut lloc l’acte oficial de signatura del conveni de col·laboració entre l’Ajuntament de Castelldefels i l’il·lustre Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida (CAFBL).

L’Alcalde de Castelldefels, Manu Reyes, i el president del CAFBL, Lorenzo I.Viñas, han signat un conveni que té un triple objectiu: unir esforços entre actors públics i privats per facilitar solucions preventives i executives davant de la problemàtica de l’ocupació il·legal d’habitatges; possibilitar l’elaboració d’una diagnosi de la situació; i desenvolupar les polítiques d'habitatge oportunes.

A l’acte també ha participat la 5a Tinenta d’Alcalde, Regidora de Presidència, Comunicació, Participació Ciutadana, Polítiques d’Habitatge i Projectes Transversals, Marian Ortega, i el Secretari del CAFBL, Alberto Izquierdo, entre altres.

El conveni té una vigència inicial de dos anys, que es pot prorrogar dos anys més, en funció dels resultats i previ acord entre les parts signants.

Necessitat del conveni

En el marc de la definició de les polítiques integrals de seguretat ciutadana i convivencia que està implementant l'Ajuntament de Castelldefels, la Regidoria de l'Àrea de Polítiques d’habitatge està treballant en la problemàtica derivada de les ocupacions il·legals d'habitatges i locals, sobre ocupacions i conflictes veïnals, per tal de reduir-ne l’impacte en el conjunt de la ciutat, intentant la mediació i un sistema d'alerta primerenca que ajudin a reduir aquest fenomen i a millorar la situació vital de les persones afectades.

D'altra banda, aquestes situacions amb  freqüència generen problemes de convivència en les comunitats de propietaris, que a vegades, poden convertir-se, en un problema delictiu i de seguretat ciutadana que, eventualment, pot generar alarma social. Cal destacar que una correcta convivència en les comunitats de propietaris i veïns constitueix un element cabdal en el benestar quotidià dels ciutadans, per a la qual cosa, resulta pertinent activar els instruments de mediació per resoldre eventuals problemes que perjudiquen la convivència de les comunitats.

A què es compromet el CAFBLL?

• Informar dels immobles buits a l'Ajuntament
• Identificar immediatament ais propietaris deis immobles ocupats i/o sobre ocupats
• Posar en coneixement de l’Oficina Local d’Habitatge i de la Policia Local les situacions de detecció d'habitatges ocupats il·legalment i/o sobre ocupats i locals, així com les situacions incíviques o perilloses a fi que es puguin activar els mecanismes municipals d’intervenció, mediació o sanció que corresponguin.
• A fi de facilitar actuacions amb immediatesa; informar i advertir d’incidències en les Comunitats de Propietaris i els immobles en general que gestionen els Administradors de Finques al Municipi de Castelldefels, que afectin les persones que hi viuen i puguin esdevenir conflictives, derivades de les relacions veïnals, per promoure la resolució amistosa d’aquests conflictes, a través d’eines  alternatives com ara la Mediació.

A què es compromet l’Ajuntament?

• La intervenció urgent dels serveis de la Policia local davant una ocupació il·legal d’un immoble un cop coneguda aquesta ocupació.
• Contactar amb l’administrador de l’immoble i/o el propietari de l’immoble ocupat per facilitar que es pugui formalitzar la pertinent denúncia.
• Mitjançant el Servei de Mediació Ciutadana, gestionar, en cas de molèsties i sobre ocupació, la mediació entre les parts i/o aplicació de les Ordenances municipals.
• Fixar un contacte específic i crear una via de comunicació bilateral amb els administradors de finques que operen al municipi de Castelldefels, per tal de facilitar-ne la comunicació de les incidències i mantenir la informació continuada del seguiment de cada cas.

Aquest document, que recull les voluntats de millorar una problemàtica complexa, repercuteix principalment en 4 agents locals: la OLH, Policia Local, Serveis Socials, el Servei de Mediació del departament de Participació ciutadana, i representants del col·legi d’administradors de finques.

Impuls d’una Taula de Convivència en Comunitats Veïnals

Per tal de facilitar les tasques, i sistematitzar i simplificar els processos, l’equip de govern municipal veu adequat posar en marxa la Taula de Convivència en Comunitats Veïnals, com a òrgan de seguiment i coordinació, així com l’elaboració d’un protocol que reculli aquestes intencions.