Aprovades inicialment les bases per accedir als 70 pisos de lloguer de protecció oficial del carrer Pietat

Ja estan publicades les bases inicials d’adjudicació dels 70 habitatges amb protecció oficial en règim de lloguer promoguts per l’IMPSOL al carrer Pietat 9 – 11. Recordem que es tracta d’un terreny de propietat municipal cedit a l’entitat pública empresarial depenent de l’AMB, que s’encarrega de la seva construcció i de la seva adjudicació.

La durada dels contractes de lloguer serà de 7 anys, prorrogables fins a un màxim de 3 anys més. En tot cas, existeix la possibilitat de sol·licitar una pròrroga extraordinària del contracte d’arrendament per terminis anuals fins a un màxim de 3 anys pel fet que Castelldefels és un municipi designat com a “residencialment tens” en els termes que estableix la Llei d’Habitatge.

Tots els habitatges s’adjudicaran mitjançant sorteig públic celebrat davant Notari, previsiblement entre els mesos de juny i juliol. L’adjudicació es farà en un acte públic a una dependència municipal, i els resultats es publicaran a la pàgina web de l’Ajuntament de Castelldefels i la web de l’IMPSOL.

Els requisits generals per accedir als habitatges són:

• Residir i estar empadronat ininterrompudament a Castelldefels durant els últims 3 anys o haver estat residint i empadronat al municipi de Castelldefels durant 7 anys en els darrers 10.
• Estar inscrit i amb inscripció vigent en el Registre de Sol·licitants d’Habitatges amb Protecció Oficial de Catalunya (ENLLAÇ)
• Ser de nacionalitat espanyola, nacional de qualsevol del Estats membres de la Unió Europea o de qualsevol altre nacionalitat amb permís de residència vigent. Els ciutadans d’altres països hauran d'acreditar la residència legal en Espanya durant un mínim de 10 anys.
• No ser titulars de ple domini o de dret real d’ús i gaudi sobre algun habitatge exceptuant els supòsits contemplats a l’article 55 del Decret 75/2014, de 27 de maig, del Pla per al dret de l’habitatge.

Pel que fa als requisits econòmics:

• Ingressos mínims, per unitat de convivència, superiors a 16.000 euros
• Igualment no es podrà escollir un habitatge en el que el nivell d’endeutament superi al 30% dels ingressos anuals ponderats
• Els ingressos màxims no poden superar els 34.002 euros (1 membre); els 41.399,35 euros (2 membres); els 43.179,96 euros (3 membres); o els 44.619,30 euros (4 membres o més)

La promoció d’habitatges es divideix de la següent forma:

• 20 habitatges per a joves menors de 35 anys
• 15 habitatges per a persones més grans de 65 anys
• 24 habitatges sense requisit d’edat
• 3 habitatges per a persones amb mobilitat reduïda
• 8 habitatges per a col·lectius específics (2 per a famílies nombroses, 2 per a persones víctimes de violència de gènere, 2 per a famílies monoparentals o monomarentals, i 2 per a persones amb discapacitat psíquica)

Cal recordar que un sol·licitant només podrà estar en una d’aquestes llistes.

Les superfícies i preus dels habitatges són (de mínim a màxim):

1 habitació – de 41,61 m2 a 43,35 m2 – Lloguer de 372,40 euros (mínim) a 387,98 euros (màxim)

2 habitacions – de 51,74 m2 a 68,45 m2 (adaptat en aquest últim cas) – Lloguer de 463,07 euros (mínim) a 612,62 euros (màxim)

3 habitacions – de 67,27 m2 a 69,98 m2 – Lloguer de 602,06 euros (mínim) a 626,32 euros (màxim)

4 habitacions – de 80,52 m2 – Lloguer de 720,65 euros

A aquests preus s’han d’afegir les despeses de comunitat, consums comunitaris, despeses de l’IBI i altres tributs.

Poden consultar les bases en la seva integritat al BOPB (ENLLAÇ)

Si volen més informació, també poden consultar a l’Oficina Local de l’Habitatge de Castelldefels

Passatge de les Caramelles 2, baixos

93 664 69 90

olh@olhcastelldefels.com